懂社交的人都知道，一个气派的大门，对业主有多重要。尤其是这两年，郑州房地产的产品卷到飞起，首先卷的就是大门。

　　大门整体是中式设计，高约6米，宽约30米，门廊进深约9米，门前有水系，两侧有宫灯，营造了一种具备东方意境的酒店式归家仪式感。

　　穿过归家大堂，两侧是乌桕组成的迎宾树阵，迎面则是最近比较流行的光影格栅墙。这里不仅仪式感十足，而且还内涵了“隐奢”的东方文化。

　　得益于一百多亩的大盘尺度，小区有一个占地约5000平米的中央景观区。天下武功，唯快不破。社区景观，唯大不欢。相对于小巧精致的苏式园林，这个有10个篮球场大小的中央景观区，显然更讨北方人的喜欢。

　　业主会客厅，做得也是别出心裁。玻璃幕墙+星空顶，都是细节。天圆地方，一颗树破顶而出，伸向星辰大海。

　　儿童游乐区设施设备多种多样，相信孩子们能沉浸其中。大片的塑胶地面，只有踩上去才能体会到扎实的品质。目前看到的只是其中一个主题游乐区，这样的主题游乐区小区内一共有两个。这也得益于超大社区的配置。

　　不要怀疑，这不是在南方，这就是未来府的实拍图。像这样的台地景观，社区内有多处，在北方小区极为罕见。一是北方多平原，很多公司没有做台地景观的意识和经验，二是北方人见过台地景观的，本身也不多，市场没需求。但是金茂利用小区5米的高度落差，做了多处台地景观，风景独特。

　　建筑外观是现代简约的风格，外立面强调极简、精工品质。楼体采用分离式核心筒设计，让单元大堂可以有大面积的自动玻璃门，采光没问题。楼上有连廊，纯南户也能北向采光。

　　这是地下大堂。可以看到地库用了当下最时尚的星空顶设计，地下大堂也是精装修交付。这些对于改善盘来说，已经快成为标配了。

　　上面都是社区内部的情况，做得再好，也只是“慧中”。在当下严苛的购房环境下，更多人也在关注一个项目是否“秀外”。

　　未来府项目位于郑州经开区老城区。经开区是郑州排名前列的区域，背靠东区，有着得天独厚的优势。当然，经开区本身的实力也不容小觑，区域内企业云集，经济非常活跃，人均GDP全市第一。

　　未来府出行非常便利，近邻地铁12号线。自驾出行则有南三环和机场高速，去高铁站和新郑机场都很方便。

　　教育方面，小区北门就是经开区实验小学和经开外国语中学（八一校区），都是经开区顶尖的名校，在全市范围也拿得出手。

　　而开发企业更是实力雄厚。未来府由两家公司合作开发——金茂和越秀。中国金茂隶属于万亿央企中化集团，开发过很多豪宅产品，在国内被称为“豪宅专业户”。越秀地产则是背靠千亿国企广州越秀集团，发展一直很稳健。两家企业主战场都在一线城市，强强联合才做出了未来府这样惊艳的超级社区。

　　未来府项目四季度每个月销售都在百套以上，是名副其实的“红盘”。当下市场偏冷，很多项目卖一套房都很费劲，未来府却越临近交付卖得越轻松，走出了一波“逆势热销”的独立行情。

　　但是项目并未满足于此，近期又有大手笔——业主会所开放了！在大家印象里，会所这类配套一般只出现在北龙湖豪宅项目，就算找遍经开老城区，也是仅此一家。

　　会所在负一楼，地上地下一共1300平左右。这是儿童区，孩子们可以在这里看书，写作业，做手工，绘画，空间够大，上小学的孩子们从学校过一条马路，就能从北门进入会所进行学习，太实用了。

　　而且我们可以看到，健身区和儿童区，都有下沉庭院进行自然采光，让你深处其中也感受不到在地下。

　　会所还有公共阅读区，VIP室，业主可根据需求使用。另外会所还有水吧，提供各式饮品。

　　未来府在产品遥遥领先的情况下，销售也开始“房源告急”。目前，二期准现房只剩少量户型可选。

　　这个建筑面积约113平米的三室两厅两卫，经典的三房户型，方方正正，纯南户三开间，北向有连廊，做到了南北通透。

　　这个建筑面积约128平的户型，通过飘窗、阳台、露台的赠送，实现了四室两厅两卫的布局。整体户型方方正正，没有一点面积浪费。

　　二期销售完成之后，这个未来府项目就不再有小户型了。因为，整个三期，全是大户型。

　　从小区俯瞰图上可以看出，三期在项目北侧，三期户型起步146平米，最大168平米。

　　这个户型南向做到了四开间朝南，南北通透。厨房、餐厅、客厅、阳台的一体设计，是当下豪宅最流行的LDKG概念。

　　这个建筑面积约165平的户型，自然是方方正正南北通透，但是他的妙处在于，宽厅和旁边的次卧之间是非承重墙，打掉之后得到一个超大开间的横厅。这样的话，这套房子的使用场景就更加丰富了。